ВСЕ О НЕДВИЖИМОСТИ В СПБ И НЕ ТОЛЬКО

Продам 2-комн. квартиру, 54,81 м² в ЖК «Морская набережная», сдача в 4 кв. 2023 Адрес: СПб, р-н Василеостровский, МО «Гавань», ЖК «Морская набережная. Ваш дом у моря» Корпус, строение: Дом 11 (Корпус 12.2.4) Метро: Приморская ⋅ 10 мин. на тр. Способ продажи: переуступка, (ДДУ по ФЗ 214) Цена: 12 500 000 ₽ 8-812-408-14-08 Отдел проодаж =========================== Тип дома: монолитно-кирпичный Этаж: 11/15 Срок сдачи: 4 кв. 2023 года Количество комнат: 2 Общая площадь: 54.8 м² Жилая площадь: 27.4 м² Площадь кухни: 15.2 м² Высота потолков: 2.7 м Тип комнат: изолированные Санузел: раздельный Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону Отделка: без отделки Лифт: 2 Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка Парковка: подземная, открытая во дворе Официальный застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ» Самое выгодное предложение на набережной Васильевского острова Переуступка во второй очереди, без обременений и занижений. Большая евро трёхкомнатная квартира. Окна выходят на две стороны света. Просторная кухня- гостиная 15,20 Черновая отделка: на полу цементная стяжка, входная дверь, электрический ввод в квартиру, радиаторы отопления, сантехнический ввод горячей и холодной воды. Закрытая территория комплекса с круглосуточным видеонаблюдением. На территории расположены четыре детских сада и три школы. Подземный паркинг с лифтом Благоустроенная территория двора: зоны отдыха, деревья и кустарниками. До метро «Приморская» и выезда на ЗСД 10 минутах транспортом

Мы способны превратить Вашу сложную жилищную проблему в разрешимую задачу. Мы предложим правильное и грамотное решение этой задачи. Мы претворим в жизнь это решение. Мы - крепкие профессионалы, любящие свою профессию и знающие в ней толк. Мы любим и уважаем людей, а значит с нами комфортно. Мы работаем для Вас, как для себя. МЫ - ВАШИ РИЭЛТОРЫ 8 (812) 408-1-408 8estate.ru/

Как в Петербурге появился памятник человеку-невидимке 😎На набережной реки Фонтанки на территории психоневрологического диспансера №7 возвышается небольшой гранитный постамент с чугунным навершием, на котором нанесены слова «Человек-невидимка». 😎Первоначально на постаменте стоял вполне себе видимый монумент — памятник императору Александру II. Место для установки памятника выбрали неслучайно — в здании, где сейчас находится психиатрическая лечебница, до революции 1917 года располагалась Александровская больница для рабочих, которую построили на пожертвования Александра II. 😎Впрочем, простоял памятник менее 30 лет. После прихода к власти большевиков, памятник сняли с постамента и бросили в реку Фонтанку. В 1931 году место фигуры императора на высоком постаменте занял памятник Ленину. 😎Однако и он не прижился на этом месте: в середине 90-х исчез, где его местонахождение сегодня — неизвестно до сих пор. 😎Новая веха в истории постамента наступила уже в начале XXI века, когда на нём впервые появилась надпись «Человек-невидимка». Поначалу надпись закрашивали коммунальщики, но она постоянно возникала вновь.

Банки вновь снижают ставки по ипотеке Средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки составила 22,42% годовых За первую неделю после снижения Центробанком ключевой ставки средневзвешенные ставки по ипотеке уменьшились на 1,36−2 п. п. За вторую неделю, с 3 июля по 10 августа 2025 года, банки дополнительно снизили ставки ещё на 0,37, до 0,65 п. п., следует из расчётов Единой информационной системы жилищного строительства. На первичном рынке средневзвешенная ставка по ипотеке с 3 июля по 10 августа снизилась на 0,62 п. п. и составила 22,42% годовых. Средняя ставка по ипотечным кредитам на вторичное жильё за неделю уменьшилась на 0,65 п. п., до 22,4% годовых. Аналитики Единой информационной системы жилищного строительства определяют средние ставки по рыночным ипотечным программам на основе ставок предложения 20 банков, лидирующих по выдаче ипотеки. Эксперты еженедельно оценивают динамику на ипотечном рынке. С начала текущего года средние ставки по ипотечным кредитам снизились на 6,56–6,99 п. п. Это более чем в три раза опережает темпы снижения регулятором ключевой ставки.... http://8estate.ru/news/banki-vnov-snizhayut-stavki-po-ipoteke/

Продается с мебелью 1-комн. квартира, 37,4 м² в ЖК «София» Адрес: СПб, р-н Фрунзенский, МО «№ 75», Южное ш., 53к4 Метро: Проспект Славы 12 мин.пеш., Ломоносовская 7 мин.тр., Международная 7 мин.тр. Тип жилья: Вторичка Условия сделки: Свободная продажа. Ипотека: возможна Цена: 9 500 000 ₽/254 011 ₽/м² 8 812 408-14-08 Отдел продаж =========================== Класс дома: Комфорт Строительная серия: Индивидуальный проект Тип дома: Панельный Тип перекрытий: Железобетонные Год постройки: 2016 Этаж: 9/26 Общая площадь: 37,40 м² Жилая площадь: 20,00м² Площадь кухни: 10,00 м² Санузел: 1 совмещенный Отопление: Центральное Балкон/лоджия: 1 балкон Вид из окон: На улицу Ремонт: Косметический Количество лифтов: 1 пассажирский, 2 грузовых Парадных в доме: 2 Парковка: Наземная Просторная и светлая однокомнатная квартира с ремонтом от застройщика. Готова к сделке, прямая продажа. Вся мебель останется новому собственнику. В доме установлены три лифта, включая два грузовых, предусмотрены услуги консьержа, видеонаблюдение и охрана. Продуманная архитектура и эргономика здания, выход из парадной без лестницы -удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Инфраструктура: в шаговой доступности метро пр. Славы, магазины (Пятерочка, Лента, Дикси), аптеки, салоны красоты и стоматологии. Для детей - лицей и детские сады, включая частные учреждения. В комплексе есть поликлиники для взрослых и детей. Из окон открывается вид на парк Героев-Пожарных и несколько водоемов с ухоженной береговой территорией. С другой стороны - парк Интернационалистов и Волковский пруд. Множество спортивных и детских площадок, обустроенная прогулочная зона. Большая наземная парковка, также есть возможность воспользоваться закрытыми наземными и подземными паркингами. Рядом удобные транспортные развязки и выезд на КАД. Квартира в собственности с момента сдачи дома, один взрослый собственник, маткапитал и ипотека не использовались, никто не прописан, никаких обременений нет. Собственник лично будет присутствовать на сделке. Ключи передадим в день сделки.

Мы способны превратить Вашу сложную жилищную проблему в разрешимую задачу. Мы предложим правильное и грамотное решение этой задачи. Мы претворим в жизнь это решение. Мы - крепкие профессионалы, любящие свою профессию и знающие в ней толк. Мы любим и уважаем людей, а значит с нами комфортно. Мы работаем для Вас, как для себя. МЫ - ВАШИ РИЭЛТОРЫ 8 (812) 408-1-408 8estate.ru/

Эксперты уверены, что переток денег с вкладов почти не скажется на рынке жилья. Эксперты уверены, что переток денег с вкладов почти не скажется на рынке жилья Средства с депозитов будут выводить по мере снижения ключевой ставки. Объём денежных средств, которые россияне разместили на депозитах, по итогам первой половины 2025 года увеличился на 6,4%, до 59,8 трлн рублей. Об этом сообщается в отчёте Агентства по страхованию вкладов. «Быстрее всего росли вклады физических лиц в диапазоне от 3 млн до 10 млн рублей — на 14,3% по сумме и на 14,2% по числу вкладчиков. Средний размер вклада физического лица на 1 июля 2025 года составил 422 тыс. рублей», — рассказали в АСВ. Гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов обратил внимание на то, что ровно половина всех денег на депозитах приходится на вклады размером более 3 млн рублей. «Они сосредоточены в руках всего 1% вкладчиков. Это пригодится для жарких дискуссий: в состоянии ли повлиять этот ничтожный 1% на рынок недвижимости. Или у них и так всё есть, а остальные купить недвижимость не смогут» Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачёв в беседе с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнул, что денег с депозитов ждут все: и девелоперы, и автопроизводители, и продавцы бытовой техники. «Шкуру неубитого медведя сегодня делят представители многих отраслей. Чтобы случился более-менее ощутимый переток средств с депозитов на рынок недвижимости и вырос объём продаж на вторичке, необходимо несколько условий. Прежде всего это снижение ключевой ставки и как следствие — рыночных ставок по ипотеке», — заявил спикер. По оценке члена совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate Артёма Цогоева, на рынок недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга в 2026 году после дальнейшего снижения ключевой ставки может выйти до 210–250 млрд рублей депозитных денег..... http://8estate.ru/news/eksperty-uvereny-chto-peretok-deneg-s-vkladov-pochti-ne-skazhetsya-na-rynke-zhilya/

Продается комната, 17.7 м² на Аптекарском острове в Петроградском районе Адрес: СПб, р-н Петроградский, Мун.окр. «Аптекарский остров», ул. Подрезова, 26Б Метро: Чкаловская ⋅ 9 мин. пеш., Петроградская ⋅ 11 мин. пеш., Горьковская ⋅ 23 мин. пеш. Тип жилья: Вторичка Цена: 2 900 000 ₽/163 842 ₽/м² 8 812 408-14-08 Отдел продаж ================================= Тип дома: Кирпичный Строительная серия: Индивидуальный проект Тип перекрытий: Железобетонные Год постройки: 1911 Этаж: 3/6 Комнат в квартире: 4 Общая: 111,60 м² Жилая: 17.70м² Кухня: 12,90 м² Высота потолков: 3,04 м Отопление: Центральное Аварийность дома: Нет Мусоропровод: Нет Газоснабжение: Центральное Санузел: 1 раздельный Ремонт: Косметический Вид из окон: Во двор ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ВЗРОСЛЫЕ СОБСТВЕННИКИ. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. ПОДХОДИТ под ипотеку СБЕРБАНКА (отказы от всех сособственников в процессе) ПО ПРОПИСКЕ попадаете В ГБОУ 80 с углубленным изучением английского языка ПЕРСПЕКТИВА РАССЕЛЕНИЯ. ПЕРЕКРЫТИЯ: металлические балки с деревянным заполнением. В продаже комната правильной формы с евроремонтом. Светлая и аккуратная. В комнате нет объектов культурного наследия. Замечательные соседи, живут собственники, комнаты НЕ сдаются. Отдельная ванная комната. Звоните/пишите, договоримся на просмотр.

Мы способны превратить Вашу сложную жилищную проблему в разрешимую задачу. Мы предложим правильное и грамотное решение этой задачи. Мы претворим в жизнь это решение. Мы - крепкие профессионалы, любящие свою профессию и знающие в ней толк. Мы любим и уважаем людей, а значит с нами комфортно. Мы работаем для Вас, как для себя. МЫ - ВАШИ РИЭЛТОРЫ 8 (812) 408-1-408 8estate.ru/

Сдается Студия, 50 м² в историческом центре Санкт-Петербурга Адрес: СПб, р-н Центральный, МО «Литейный», ул. Некрасова, 38/26 Метро: Чернышевская, (откроется в 2024)10 мин.пеш., пл. Восстания 11 мин.пеш., Маяковская 14 мин.пеш. Цена: 120 000 ₽ + Оплата ЖКХ 7 000 ₽ (без счётчиков) Залог 120 000 ₽. Комиссия агента: 100% 8 812 408-14-08 Отдел продаж ========================================================== Тип дома: Кирпичный Строительная серия: СФ Тип перекрытий: Железобетонные Год постройки: 1877 Этаж: 3/6 Общая площадь: 43,00 м² Площадь кухни: 15,00 м² Высота потолков: 3,40 м Санузел: 1 совмещенный Вид из окон: На улицу Ремонт: Дизайнерский Отопление: Центральное Газоснабжение: Центральное Количество лифтов: 1 пассажирский Парадных в доме: 4 Аварийность дома: Нет Парковка: Наземная Комплектация квартиры: Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Телевизор, Интернет, Душевая кабина, Мебель на кухне, Мебель в комнатах, Спальных мест: 2 Сдаётся на длительный срок стильная однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Некрасова, 38/26. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, располагается она на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1877 году. Высокие потолки 3.4 метра создают просторы и свет. До станции метро Чернышевская можно дойти пешком всего за 10 минут. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчёркивает её уникальность и комфорт. Просторная кухня площадью 15 кв. м полностью оборудована современной техникой: холодильник, посудомоечная и стиральная машины. В комнате и на кухне есть вся необходимая мебель. Санузел совмещённый, оборудован душевой кабиной. Дом ухожен, есть пассажирский лифт и наземная парковка, которая позволит удобно разместить автомобиль. Район богат инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для жизни буквально в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы оценить все её преимущества и почувствовать атмосферу дома. Ждём вашего звонка!