Истец обратилась в суд к Управляющей компании о взыскании стоимости восстановительного ремонта, неустойки в связи с ненадлежащим исполнением жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда, судебных издержек.

Хозяйка квартиры подала в суд на управляющую компанию, так как компания плохо следила за домом, из-за чего появилась протечка кровли над квартирами и подъездом. В результате залива пострадала внутренняя отделка квартиры и имущество истца.
УК выдано предписание на выполнение работ по ремонту кровли в срок до 22.04.2025, а также объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований при управлении многоквартирным домом.
Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края частично удовлетворил заявленные требования, взыскав с ответчика, по вине которого произошел залив, в пользу истца суммы в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в заявленном истцом размере, 10000,00 руб. за моральный вред, дополнительный штраф в размере 50% от всех присуждённых сумм — наказание по закону о защите прав потребителей, 15 000 руб., потраченные на оценщика для подсчёта ущерба.
Оснований для взыскания неустойки и для ее начисления на сумму убытков (реального ущерба) не имеется, соответственно, в этой части требования истца подлежат отклонению.
Решение вступило в законную силу.
Суды Хабаровского края