ЗАЧЕМ НУЖЕН РИЕЛТОР‼️‼️‼️

Всем доброго времени суток 😉
Сегодня мы разберемся зачем вам нужен риэлтор, какие у него обязанности и права, а также кто и сколько должен платить за оказываемые услуги.
🏠Даже если вам требуется совершить простую операцию с недвижимостью (просто продать без последующей альтернативы), необходимо проведение целого комплекса услуг.
🤝С риэлтором продажа недвижимости начинается с консультации, клиент узнает о реальной рыночной стоимости недвижимости и примерных сроках продажи. Покупатель же, при работе с риэлтором получает представление о том, какими документами располагает собственник недвижимости , а также об обстоятельствах продажи. Они могут быть совершенно разными - просто продажа, продажа с последующим приобретением другой недвижимости, продажа доли. ☝И в каждом из этих случаев нужен индивидуальный подход как к оценке недвижимости, так и к определению объема работ. От этого в итоге и зависит стоимость риэлторских услуг.
👉При любой продаже недвижимости необходима грамотная реклама объекта, и это ☝забота риэлтора. В нашем агентстве "Магистраль" информация о продаже сразу попадает во внутреннюю базу, и размещается на различных интернет-площадках, что дает возможность привлечь максимальное число потенциальных покупателей. 👉Ведение переговоров с отстаиванием интересов клиента, входит ☝в обязанности риэлтора, как и проведение показов.
👉С учётом конкретной ситуации клиента - ☝риэлтор займется формированием пакета документов, что также способствует ускорению продажи.
Ещё☝, многие покупатели используют ипотеку, а при наличии всех необходимых справок одобрение банка на покупку получить гораздо проще.👍
- 👉Грамотное оформление задатка(или аванса),
- согласование порядка проведения сделки со всеми участниками,
- сопровождение денежных расчетов,
- подписания договора купли-продажи и передачи его на госрегистрацию.
☝всё это сделает риэлтор.
И это еще не всё!
Риэлтор будет курировать получение клиентом вырученных средств и подписание акта приема-передачи проданной недвижимости.
В итоге объект будет продан в оптимальные сроки, по реальной цене и без малейших усилий со стороны клиента.
🤷🏼 Конечно же каждый вправе действовать по своему усмотрению, ☝но не следует недооценивать преимущества обращения в агентство недвижимости.
🤔Например, при сборе документов вы легко можете забыть или по незнанию пропустить получение какой-либо справки, а без нее продажа окажется невозможной. Риэлтор такого не допустит☝
Не всегда общение с потенциальными покупателями бывает легким и приятным, к тому же многие звонят в не удобное для вас время. Риэлтор же - сохранит ваши нервы и время 😉
И даже это ещё не всё😉....
😯По статистике 90% сделок, по купле-продаже недвижимости, осуществляется с помощью профессионалов, при этом не редкость, когда агентство недвижимости представляет интересы каждой из сторон. И лишь 10% проводится самостоятельно только продавцом и покупателем. В этом случае есть большая вероятность, что именно эти 10% участников оказываются в риске💥, т.е заключить договор купли-продажи недвижимости, с нарушением действующего законодательства⚖,и впоследствии может быть оспорен и расторгнут😒. Ещё один момент - нельзя сбрасывать со счетов риск стать жертвой чьей-то недобросовестности или злого умысла.🙈
Так же, мы оказываем услугу юридического сопровождения, в которую входит практически весь комплекс работ по обеспечению покупки или продажи объекта, за исключением подбора варианта. Это очень эффективный способ решения квартирного вопроса, позволяющий исключить риски при заключении сделки. А размер оплаты данной услуги ниже, чем в случае обращение за помощью в покупке или продаже «с нуля».
☝ Услуги агентству недвижимости оплачиваются по факту выполнения! Их стоимость определяется при заключении с клиентом договора на оказание услуг.
При этом ряд услуг предоставляется бесплатно.
При подготовке к проведению сделки, сразу несколько человек нашего агентства "Магистраль" работает на клиента, и каждому уделяется максимум внимания🤗 с учетом его конкретной ситуации. ‼️Наша цель - максимальное удовлетворение запросов клиента!🤝
Пост подготовлен менеджером АН Магистраль - Н.Нарушиной (08.06.2023г)
АН "МАГИСТРАЛЬ"
👉работаем без встречной комиссии
👉Оказываем помощь в ипотеке, работаем с мат.капиталом и сертификатами
👉Помогаем собрать необходимый пакет документов и подобрать варианты
👉Проверим юридическую чистоту документов
👉Безопасные сопровождения сделок
👉Консультация и оценка вашей недвижимости БЕСПЛАТНО 👍http://[email protected]: //[email protected]