#ЮгСтандартАН_новости

Собственники земли в России могут столкнуться с серьёзными штрафами, если участок долгое время остаётся неосвоенным или используется не по назначению.
Согласно ст. 6.9 Земельного кодекса РФ, участок должен использоваться по целевому назначению, в установленные сроки. А если земля была куплена, но на ней не построено жилое здание в течение трёх лет (если иное не указано в правилах землепользования и застройки), её могут признать неиспользуемой.
⁉️Какие санкции предусмотрены:
До 700 000 рублей штрафа за длительное неиспользование участка (ст. 8.8 КоАП РФ, п. 2.1).
До 200 000 рублей штрафа за использование земли не по назначению, например, если на дачном участке построено кафе, магазин или иное коммерческое здание, не предусмотренное разрешённым видом использования.
Также при систематических нарушениях земельный участок может быть изъят через суд — это предусмотрено ст. 284 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Земельного кодекса РФ.
‼️Что делать, чтобы избежать штрафов:
Ознакомьтесь с видами разрешённого использования участка через Росреестр или местную администрацию.
Соблюдайте сроки освоения земли: стройка должна быть начата или завершена в установленные сроки.
Если вы не планируете строить — рассмотрите варианты сдачи в аренду или смены назначения участка (через комиссию по землепользованию).
Покупка земли — это не просто владение, а обязанность по её освоению. Следите за изменениями в земельном законодательстве и консультируйтесь со специалистами, чтобы избежать крупных убытков.