📌 Технический план — это официальный документ с полным описанием недвижимости: координаты, площадь, этажность, материалы + графическая часть (планы, схемы).

Он нужен для внесения сведений в ЕГРН и заменяет старые техпаспорта БТИ.
Когда оформляют:
• 🆕 Постановка на кадастровый учет;
• 🔁 Реконструкция или перепланировка;
• ✏ Исправление ошибок в ЕГРН;
• 🏠 Легализация самостроя («дачная амнистия»);
• 📝 Сделки с неучтенной недвижимостью.
Кто готовит:
Только кадастровый инженер из СРО, с действующей квалификацией и в госреестре 👉 rosreestr.gov.ru/eservices/ ...
Что нужно:
• Документы на собственность;
• Разрешение на строительство (если новое);
• Проект (при наличии);
• Доверенность (если через представителя).
Этапы:
1⃣ Выезд инженера — обмеры, фото, координаты;
2⃣ Подготовка плана — электронно, с ЭЦП;
3⃣ Подача в Росреестр — через инженера, МФЦ, Госуслуги или сайт Росреестра.
💡 Важно:
• С 2021 года — только в электронном виде с ЭЦП
• Срок действия не ограничен, но при изменениях объекта план нужно обновлять
✅ А мы напоминаем, Роскадастр по Республике Калмыкия представляет услуги по изготовлению Технического паспорта, Технического плана, деклараций на жилой/нежилой объект недвижимости и многое другое
📲 Более подробную информацию можно узнать по номеру телефона: 8(84722)5-21-47, 8(999) 670-23-77, по адресу эл.почты: [email protected] , а также в наших социальных сетях vk.com/fgbu08 и ok.ru/fgbu08 .